Baukredit

Ein Ottonormalverbraucher nimmt nur einmal im Leben einen Baukredit auf. Deshalb lohnt es sich auf jeden fall, sich Zeit zu nehmen und den passenden Baukredit zu finden. Einen Baukredit bekommt man eigentlich bei jeder normalen Bank, aber auch bei Bausparkassen und großen Immobilien-Unternehmen.

Damit man keinen zu hohen Baukredit aufnehmen muss, sollte man auch ein solides Polster an Eigenkapital mitbringen.

Dieses Eigenkapital kann man auch über Privatkredite von Verwandten und auch Eigenleistungen einbringen.

Grundsätzlich gilt, dass man einen Baukredit von einem anderen Unternehmen mitnehmen sollte, als das bei dem man ein Objekt oder Grundstück kauft. Oft werden scheinbar günstige Angebote von Krediten und Objekten gleichzeitig (oder auch empfohlene Partnerbanken), den Interessenten von Baukrediten um die Ohren geschlagen. In der Vergangenheit hat sich schon in großen Skandalen gezeigt, dass hier besonders der Handel mit Schrott-Immobilien blüht. Übrigens unser Partner für Immobilien und Mietobjekte - Mietwohnung und Vermietungen 

Also einmal zur Klarstellung: Das trifft sicher nicht auf jede Bank oder jedes Immobilien-Unternehmen zu, aber durch die meist undurchsichtige Verbindung von Geld und Ware ist das Risiko vor allem bei Anlageobjekten eben größer. Wer sich das Eigenkapital für einen Baukredit ansparen möchte, hat viele Möglichkeiten. Bausparkassen sind da sicher nicht die Ideale Wahl. Dafür gibt es zwei einfache Gründe.

1) Man bekommt nur sehr geringe Zinsen auf das Guthaben. 2) Bausparkassen geben keine Garantie, ob und wann man auch wirklich den besonders günstigen Baukredit zugeteilt bekommt. Es mag vielleicht an mir liegen, aber Bausparkassen und Bausparverträge sind mir genau so sympathisch wie ein Strukturvertrieb vom Multi-Level-Marketing. Hier sollen keine Namen genannt werden, aber wer im Netz etwas recherchiert, wird schnell feststellen, dass auch größte und nahmenhafteste Bausparkassen, im schmierigen Handel mit Schrott-Immobilien verwickelt sind. Mit so einem Baukredit spielt man mit seiner Zukunft „Russisches Roulette“. Andere Anlagen bringen bessere Zinsen und machen unabhängiger beim Kauf.